Mucha gente se pregunta si es mejor construir una casa nueva o renovar una casa vieja. Si tantos futuros propietarios dudan, es principalmente por motivos económicos. Si bien la adquisición de un inmueble antiguo permite beneficiarse de un precio de venta más ventajoso, el coste de la obra vinculada a la reforma del inmueble será, en cambio, superior. Son muchas las variables que pueden influir en el precio de los puestos de trabajo, lo que dificulta su estimación. Pero, si es imposible cuantificar exactamente la cantidad de trabajo para cada uno de ustedes, aún es posible conocer los costos promedio practicados por los profesionales de la construcción.
Lo que cuesta el diseño de la casa: encuentre la guía definitiva para estimarlos a continuación
Aislamiento interior: el precio medio observado
El aislamiento es posiblemente una de las áreas de trabajo más importantes. Esto se puede explicar, en particular, por el aumento de los costes relacionados con la energía, que cada año reduce el poder adquisitivo de los hogares. El aislamiento es un área extensa que afecta tanto a paredes, áticos, pisos como a techos. A menudo hay un 30% de pérdida de calor a través del techo y un 25% a través de las paredes. Por tanto, lo que está en juego es considerable y permite a los propietarios realizar ahorros sustanciales gracias a la reducción de su consumo energético.
Para ayudarlo a estimar el precio de su trabajo de aislamiento, prix-pose.com proporciona a los futuros inversores un simulador que permite calcular el costo preciso de las necesidades, así como ponerse en contacto con artesanos calificados. Sin embargo, esta herramienta va mucho más allá del simple trabajo de aislamiento, ya que en total, se pueden analizar más de 330 trabajos de hogar y jardín con solo unos pocos clics.
¿Qué aislamiento térmico? Tome una decisión informada
Aislamiento interior: pared, suelo, techo y techo
El trabajo de aislamiento interior dependerá en gran medida de la elección de los materiales, de la superficie a aislar, pero también del coste laboral de los artesanos. Sin embargo, aquí están los precios promedio observados como una indicación:
- aislamiento de paredes: entre 5 y 40 euros por m²
- aislamiento del suelo: entre 20 y 50 euros por m²
- aislamiento del techo: desde 10 euros por m²
- aislamiento del techo: entre 10 y 50 por m²
Trabajos de pintura
Si desea renovar una casa o renovar por completo parte de su casa / apartamento creando un nuevo espacio, el trabajo de pintura es, en la mayoría de los casos, esencial. El costo del trabajo varía en función de la pintura elegida:
- acrílico
- epoxy
- hidrófugo
- vinilo
- aislante
Repintar su hogar para darle un aspecto completamente nuevo, un paso esencial en cualquier trabajo de renovación
También tendrás que tener en cuenta el tipo de soporte a pintar y su estado (pared o techo), el número de manos a aplicar, pero también la tarifa horaria del pintor que nombrarás para tu obra. Este costo puede ir de simple a doble. De media, hay que contar, instalación incluida, entre 20 y 45 euros el m² para una pintura de interior.
La cocina: diferentes gamas
La cocina es una de las habitaciones clave de un hogar y, como tal, es un elemento de gasto importante para los hogares. También es una de las piezas favoritas de los franceses, que no dudan en invertir en ella para que sea estética y funcional.
Si hay un sector que experimenta fuertes disparidades, es este. Con las diferentes gamas existentes, es difícil estimar realmente el precio de una cocina. Sin embargo, podemos distinguir dos tipos de cocinas: cocinas a medida y otras. En general, costará más de 5.000 euros empezar a tenerlos a medida. En este caso, los precios de instalación pueden representar hasta el 20% del precio total de venta. En cuanto a las cocinas "clásicas", generalmente se trata de cocinas fabricadas en lotes que se encuentran en forma de kit. El técnico encargado de la instalación facturará de media entre 400 y 800 euros.
Trabajo eléctrico
Cualesquiera que sean sus razones para considerar el trabajo eléctrico, generalmente es bastante costoso, ¡pero tan necesario para su seguridad! El cuadro eléctrico es el elemento central de su instalación: es el que distribuirá la corriente en todas sus estancias. Para calcular un presupuesto promedio, debe tener en cuenta el precio del panel eléctrico y los elementos adicionales (GFCI, interruptores de circuito de derivación, etc.) y el costo de la mano de obra de un electricista.
Así, para la instalación de un cuadro eléctrico, este último facturará de media entre 400 y 600 euros por su intervención. Para la instalación o actualización de enchufes eléctricos te costará entre 80 y 150 euros.
Renovación de la instalación eléctrica: otra parte importante del trabajo
Precios de ventana
Las aberturas juegan un papel importante, tanto en cuanto al ahorro energético que pueden ocasionar como en la reducción de la contaminación acústica en tu hogar. Los precios de las ventanas varían significativamente según el material elegido.
Hoy en día, más de una de cada dos ventanas es de PVC, con doble acristalamiento. Se encuentran entre los modelos más baratos del mercado. Para una ventana de PVC de dimensiones estándar, costará entre 100 y 300 euros y sumará, de media, 450 euros por su instalación.
El aluminio es el segundo material más utilizado. Sus montantes más delgados permiten que penetre más luz y las propiedades naturales de este material lo protegen en particular contra la oxidación y el mal tiempo. Sin embargo, esto representa un coste adicional, ya que costará entre 250 y 500 euros costear las ventanas de aluminio. La instalación, en cuanto a ello, será del orden de 400 a 700 euros.
Elija ventanas de calidad superior adaptadas a sus necesidades y presupuesto
Colocación de un parquet
El parquet ha sufrido grandes cambios en el espacio de tan solo unos años. Con la llegada de los suelos sintéticos, las gamas han crecido significativamente. El piso laminado es posiblemente el revestimiento de piso más popular y es bastante fácil de instalar. El precio depende del parquet - entre 10 y 60 euros el m² -, y su instalación entre 20 y 30 euros el m².
El suelo laminado es el compromiso ideal entre laminado y sólido. Los precios varían entre 50 y 120 euros el m², instalación incluida. Finalmente, el parquet macizo es la solución más estética y cualitativa. Para ello, costará una media de 150 euros el m² incluido el coste de instalación.
Para concluir
Antes de emprender un trabajo que muchas veces resulta caro, es preferible realizar una estimación media de los costes incurridos. Lo ideal es incluso pedir un presupuesto más preciso a profesionales con experiencia en el ejercicio de presupuestos, para saber exactamente hacia dónde se dirige. Esto le permitirá evitar sorpresas desagradables y así seguir con calma el progreso de su trabajo.