El espacio insuficiente es un problema bastante recurrente en un contexto urbano demasiado denso. Todo el mundo sueña con un pequeño rincón extra, pero si tan solo pudiera obtenerse sin tener que recurrir necesariamente a la compra de una nueva propiedad. Afortunadamente, la arquitectura moderna ha encontrado una gran solución para cualquiera que quiera disfrutar de unos metros cuadrados más sin gastar mucho dinero. ¡Home Extension está aquí para reorganizar y mejorar su hogar para siempre! En las siguientes líneas le daremos la atención que se merece.
¿Qué es una extensión?
Como su nombre indica, se trata de una construcción arquitectónica que se crea como una extensión de un edificio ya existente. De ahí la necesidad de mantener una cierta coherencia estética entre lo que ya existe y lo que se construirá. Sin embargo, tenga en cuenta que esto no significa necesariamente un corte y pegado estilístico, siendo la extensión una oportunidad muy adecuada para dar una nota de interés a una casa tradicional o para modernizar una propiedad antigua. En cuanto a la ubicación, tiene dos opciones principales, ya sea que se extienda vertical u horizontalmente, pero abordaremos este problema más adelante en el artículo.
¿Cuáles son las características de una extensión de casa clásica?
¿Qué limitaciones administrativas y urbanísticas?
Por supuesto, la construcción de una extensión viene con algunas limitaciones administrativas en primer lugar. Y queremos tranquilizarle, desde 2012, el proceso administrativo se ha simplificado para todos aquellos que deseen una ampliación dentro de los límites de 40 m2. Si este es el caso, basta con presentar previamente una declaración de obra en el ayuntamiento de tu municipio. Pero como toda regla está sujeta a excepción, el caso de ampliaciones también lo está porque si la superficie total (vivienda + ampliación) supera los 170 m2, la licencia de obra será obligatoria. Y además de estos trámites, es importante no olvidar consultar el plan urbanístico de su municipio, que en particular podría estipular determinadas normas a seguir y limitaciones de carácter arquitectónico o incluso estético.
Comprobar que el diseño de la ampliación cumple con el código urbanístico
¿Cuál es el interés de una extensión?
Más fácil de operar que comprar una nueva propiedad, construir una extensión es una de las formas más efectivas de expandir el espacio habitable de una casa. Tanto mejor si tiene áticos viejos o un garaje convertible, pero si este no es el caso, la única solución posible sigue siendo la ampliación por construcción. De ello se derivan varias ventajas, incluida la ganancia en metros cuadrados en primer lugar, pero también el valor añadido a su propiedad en caso de reventa, así como la posibilidad de repensar y reorganizar la distribución de su casa. Y finalmente, también es una gran oportunidad para hacer que su interior sea más brillante. La mayoría de las soluciones de ampliación actualmente disponibles en el mercado cuentan con fachadas de vidrio que dan rienda suelta a la luz natural.
Un espacio bañado por la luz natural para una convivencia garantizada
¿Qué tipo de extensión?
Últimamente, en cuanto a los tipos de extensión, puedes, como ya hemos dicho, trabajar de forma horizontal o vertical y te mostramos las principales opciones a continuación.
Extensión aumentando
Más practicada en áreas urbanas donde la elevación es a menudo la única forma de agregar volumen, la extensión mediante elevación a menudo consiste en agregar un piso adicional. E incluso si esta idea no deja de fascinar a muchas mentes, hay que admitir que se trata de grandes trabajos cuyo coste no será significativamente mayor. Sin embargo, una consideración muy importante si ha decidido hacerlo: necesariamente debe estudiar la estructura del edificio para asegurarse de que pueda soportar el peso de la nueva construcción.
Elevación: la única solución posible cuando vives en la ciudad
Extensión lateral
Quizás la solución más común, la extensión lateral es una forma mucho más fácil de ampliar tu casa si tienes el espacio para hacerlo por supuesto. Si trabaja duro, esté preparado para derribar una pared para abrir la fachada, ya que la mayoría de las veces se trata de ampliar una habitación ya existente. Por ejemplo, no es raro ver que la ampliación acomoda un comedor abierto a una cocina más acogedora, por lo que se dispone de un espacio adicional especialmente dedicado a las comidas. En cuanto a materiales de construcción, tienes una oferta bastante amplia: acero, bloque de hormigón, vidrio y madera que, si bien requiere un mayor esfuerzo desde el punto de vista del mantenimiento, es una de las soluciones más recurrentes por su carácter estético. sostenible,ligero y el precio que es bastante ventajoso.
Extensión lateral: la solución más común
Ampliación por terraza
Una especie de extensión lateral, la veranda se presenta como una forma aún más fácil pero muy económica de crear una ampliación en los lados de un edificio. Esta es la solución perfecta si desea amueblar una habitación completa. Todo lo que necesita es una losa de hormigón para instalar la veranda y la veranda en sí. También debe tenerse en cuenta que esto tiene muchas ventajas. En primer lugar, la facilidad de instalación, la mayoría de las terrazas vienen en kit para montar uno mismo, luego también los grandes ventanales con los que suele estar provisto para una ganancia de brillo sin precedentes. A estos activos se suma la gran diversidad de materiales actual (madera, PVC, aluminio, etc.) y diseños así como la posibilidad de convertir el espacio en cuestión en cualquier tipo de estancia de la casa. Sin embargo, la mayoría de las veces veremos la instalación de una cocina, un comedor que se beneficiará al máximo de la apertura. No se sorprenda de ver una sala de estar e incluso por qué no un dormitorio, pero sepa que en este caso el carácter de la habitación requerirá una atención especial en términos de aislamiento térmico.
Ampliación por veranda para facilitar las cosas
Extensión por dependencia
Una solución final no contigua, la dependencia es de hecho un pequeño edificio separado que a menudo encontrará su lugar en el jardín. Esta es otra gran opción para propiedades con suficiente espacio horizontal para explotar. El gran activo aquí radica en el carácter aislado de la ampliación que lo transforma en un pequeño estudio por derecho propio, que eventualmente puede servir como casa de huéspedes. O por qué no montar allí un estudio de artista o una oficina para quienes trabajan desde casa pero buscan la concentración de un lugar especialmente dedicado al trabajo. Sin embargo, piense en las conexiones a realizar para dotar a este nuevo espacio de todas las comodidades presentes en el hogar, ante todo agua y luz.
La dependencia para proporcionar a su propiedad una segunda sala de estar separada
Proteja el comedor bajo una extensión acristalada
La veranda como solución muy adecuada al estilo campestre
Porche pequeño y muy cálido para crear una zona de descanso acariciada por los rayos del sol
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