Comprar una casa es un paso importante en la vida humana. Casi todo el mundo sueña con tener su propio refugio y sería aún mejor si pudieran adaptarlo a sus preferencias, ¿verdad? Pero ser propietario de bienes raíces conlleva responsabilidades … Ya sea debido a una expansión de la familia o una simple necesidad de cambio, no es raro encontrarse en la necesidad de renovar o incluso para construir la casa de sus sueños desde cero. En ambos casos se deben considerar varios factores: trabajo, presupuesto, plazos. Para aquellos que estén planeando una aventura de este tipo, les sugerimos que examinen juntos las ventajas y desventajas de las dos alternativas, así como los puntos obligatorios para evitar decepciones al final del proyecto.
¿Renovación o construcción? ¿Qué alternativa se adapta mejor a su situación?
Medidas de prevención contra el riesgo de mano de obra deficiente
Antes de embarcarse en la renovación o construcción de su hogar, es recomendable conocer primero las normas y regulaciones. Por ejemplo, contratar un seguro especial contra daños laborales es una de las cosas más importantes que debe hacer antes de comenzar a trabajar. Una medida impuesta por la ley Spinetta y fundamental para protegerse contra riesgos en caso de siniestro.
En general, la suscripción de un seguro de daños estructurales es obligatoria para todos los propietarios de proyectos, ya sea como parte de un proyecto para construir una nueva casa o renovar una casa. El contrato debe formalizarse cuando se abra el sitio. Además, también es un paso obligatorio para obtener un préstamo bancario para financiar tu proyecto así como una medida de precaución para evitar una pérdida de capital en caso de venta.
Seguro de daños para obras específicas: una medida imprescindible en ambos casos
En el aspecto financiero o cuál de las dos opciones es más rentable
En cuanto a la parte financiera del proyecto, cabe señalar que sobre todo el presupuesto provisional para una renovación y que para una construcción dependen de varios factores: terreno, materiales, obra necesaria. Dado que la evaluación del resultado final solo puede realizarse de acuerdo con las circunstancias relevantes, no se puede decir con certeza cuál de las dos variantes será más rentable en el caso particular. Todavía es posible tomar una decisión razonable basada en razones personales.
Toma una decisión adecuada según tus necesidades
Renovación: ventajas y desventajas.
¿Está su casa ubicada en una zona tranquila y cerca de comercios y transporte, pero ya no satisface las necesidades de su familia? ¿O es dueño de una propiedad antigua que necesita mejoras para convertirse en la casa de sus sueños? Entonces, renovar o ampliar la casa puede ser el enfoque adecuado para usted. Una de las mayores ventajas de los proyectos de rehabilitación es que suelen ser más económicos (cuando se mantienen estructuras, accesorios y otros elementos) y llevan menos tiempo (si no se planifican modificaciones importantes) . No obstante, si vives en el alojamiento durante el trabajo, debes estar preparado para los inconvenientes que puedan surgir y cambiar temporalmente tus rutinas.
Transforma una propiedad antigua en la casa de tus sueños
Construcción: ventajas y desventajas.
La construcción, por su parte, es una opción adecuada para quienes quieren cambiar de entorno o están planificando su primera compra inmobiliaria. Aunque a primera vista la construcción de una nueva vivienda puede parecer una tarea difícil, tiene muchas ventajas. Uno de los puntos fuertes: comenzamos el trabajo desde cero, por lo que todo será nuevo y en garantía. Además, podrás diseñar tu hogar como desees. No obstante, se debe prever un mayor presupuesto y un mayor plazo para la realización del proyecto.
Construyendo la casa perfecta desde cero
