¿Se beneficia de una situación económica y profesional bastante estable que le permite ahorrar dinero? Tal vez sea el momento de pensar en comprar su primera residencia principal. Si ya ha realizado su estudio del mercado inmobiliario, es muy probable que esté convencido de las ventajas de la vivienda nueva. Tener tu propia casa que puedes arreglar y decorar a tu gusto, viviendo en un espacio optimizado y moderno que ensalce tu propiedad, hay tantas razones para realizar una compra en nueva propiedad. Aún así, su primera gran compra no tiene por qué ser apresurada. Para ayudarlo en los complejos procedimientos, veamos juntos cuáles son las preguntas correctas que debe hacerse antes de comenzar.
Ventajas de las propiedades inmobiliarias nuevas: las preguntas correctas que debe hacerse antes de comprar
El primer paso para concretar tu proyecto inmobiliario es definir tus necesidades para encontrar el tipo de vivienda que más te conviene. Superficie, características técnicas, alojamiento con o sin dependencias, los criterios de selección serán diferentes en función de su situación familiar, su presupuesto y sus preferencias personales. Este paso preparatorio a menudo requiere cierta capacidad para anticiparse y proyectarse hacia el futuro, especialmente cuando se trata de elegir una ubicación. En el caso de una futura venta o alquiler de la propiedad, es la dirección correcta que aumentará su valor y la hará más atractiva para los inquilinos / compradores. Un apartamento mejor situado en un barrio preciado por sus condiciones de vida será también un apartamento que se alquilará mejor. Más que un flechazo,La ubicación también está estrechamente relacionada con su calidad de vida y la de su familia.
Definir sus criterios de selección es el primer paso importante de su proyecto
Comprar una residencia principal requiere inevitablemente un buen plan de financiación. Evalúa tu aporte personal, consulta a instituciones financieras para conocer tu capacidad de endeudamiento y negocia la mejor oferta, todo debe ser tomado en cuenta para que tu propiedad no pese demasiado en tu presupuesto. No dude en obtener información de profesionales inmobiliarios o en sitios especializados para conocer qué medidas ha puesto en marcha el Estado para facilitar el acceso a la primera vivienda. Como comprador de una nueva residencia principal, se beneficia de numerosas ventajas financieras y fiscales, como la exención parcial del impuesto a la propiedad, tarifas notariales reducidas, garantías de constructor y préstamos sin intereses.
La vivienda nueva ahorra dinero a largo plazo
Los nuevos bienes raíces pueden ser de su interés incluso si no planea comprar una residencia principal para mudarse. Comprar nuevo con el fin de alquilar es una de las inversiones más rentables a largo plazo. Una fuente de ingresos adicionales, un medio para asegurar su futuro, la inversión en alquiler también le permite beneficiarse de la exención del impuesto sobre bienes raíces bajo la ley Pinel bajo ciertas condiciones de alquiler y recursos. Para saber más sobre los techos de alquiler Pinel y las últimas medidas en vigor en materia de inversión en alquiler, consulte los sitios informativos especializados en el sector de la vivienda o pregunte a un especialista inmobiliario.
¿Comprar nuevos inmuebles para alquilar? Una posibilidad que no debe perderse
En la mayoría de los casos, comprar nuevos significa comprar sobre plano o sobre plano (venta en el estado futuro de finalización). Incluso si la compra sobre plano está protegida por varias garantías legales, siempre es reconfortante saber que puede confiar su proyecto a un desarrollador inmobiliario confiable que tenga buenas referencias en su campo. En definitiva, es él quien dará forma a tu sueño inmobiliario. No dude en consultar el directorio de la Fédération des Promotionurs Immobiliers de France para encontrar un promotor inmobiliario creíble y sus nuevos programas inmobiliarios en su región. Sepa también que un buen diálogo entre el promotor inmobiliario y sus clientes es fundamental para el éxito del proyecto, por lo que siempre podrá discutir con él las posibilidades de modificaciones en la vivienda.
Imagina la casa de tus sueños y confíala al promotor inmobiliario adecuado
